Lorsqu’on cherche à acquérir un bien immobilier, il est avantageux d’investir dans le neuf. Cela permet en effet à l’investisseur de faire d’importantes économies et surtout de s’offrir un logement sur mesure. Cependant, pour mener à bien ce projet, il est conseillé de s’adresser à un expert du secteur. Voici 5 arguments qui justifient cette initiative !
1. Profiter de l’accompagnement et de l’expertise d’un professionnel
Lorsque vous faites appel à un expert de l’immobilier, vous bénéficiez d’une assistance optimale tout au long de l’achat. C’est notamment pour cette raison qu’il est conseillé de bien choisir ce professionnel. Pour éviter toute déconvenue, vous pouvez contacter un expert reconnu pour son efficacité comme le promoteur Kaufman & Broad. Ce dernier mettra tout en œuvre pour vous accompagner pendant tout le processus d’acquisition de votre nouvel appartement ou maison.
Faire appel à un promoteur immobilier vous permet de bénéficier de conseils, d’une connaissance approfondie du marché mais aussi, localement, du secteur dans lequel vous souhaitez investir. Le professionnel pourra ainsi vous guider concernant la localisation du bien et sa typologie. Compte tenu de vos besoins, de vos exigences et de vos goûts, il saura vous conseiller sur les meilleurs programmes en cours et à venir qui pourraient vous convenir.
2. Accéder à de nombreuses offres
Les experts en investissement immobilier neuf ont souvent des relations étroites avec les promoteurs immobiliers, ce qui leur donne accès à des offres exclusives et à des informations privilégiées. Ils peuvent vous aider à trouver des biens immobiliers avant même qu’ils ne soient disponibles sur le marché ou accessibles au grand public.
En effet, ces experts sont généralement informés en amont des projets de développement, des nouvelles réglementations ou des changements dans les politiques locales qui pourraient avoir un impact sur le marché immobilier. Cette information privilégiée leur permet de vous tenir au courant des opportunités émergentes.
3. Investir dans le neuf à frais réduits
Généralement, l’investissement dans le neuf est considéré comme la solution parfaite pour faire des économies. Pourtant, lorsque vous sollicitez l’aide d’un expert du domaine, vous pouvez réduire encore plus les frais d’acquisition. En réalité, quand vous vous adressez à un promoteur, vous bénéficiez d’une réduction de frais de notaire comprise entre 2 et 3 % du prix du logement.
Durant la négociation du prix de la maison, c’est aussi lui qui s’en occupe. Puisqu’il dispose déjà de son propre réseau, il lui sera facile de revoir le tarif à la baisse. Vous pouvez donc parfois bénéficier de tarifs préférentiels ou d’avantages supplémentaires offerts aux premiers investisseurs.
Étant donné que vous investissez dans le neuf, vous bénéficierez de nombreuses aides financières mises en place par l’Etat comme le prêt à taux zéro.
4. Économiser du temps
Un promoteur qui intervient lors de l’acquisition d’un appartement s’occupe généralement de toutes les démarches. Cela représente alors un gain de temps considérable dont vous pouvez profiter pour vaquer à d’autres occupations. Après l’achat de la maison, il peut aussi se présenter comme un véritable maître d’ouvrage. Il se charge ainsi de gérer tous les travaux restants pour que votre appartement soit prêt le plus tôt possible.
En ce qui concerne les procédures administratives, il se porte aussi garant pour assurer leur bon déroulement. De même, un promoteur immobilier dispose des compétences nécessaires pour maîtriser votre budget. Si vous avez besoin de financement, il a également la capacité de se charger de sa recherche.
Autrement dit, lorsque vous contactez ce professionnel, vous n’aurez plus besoin de faire quoi que ce soit avant d’habiter dans votre nouvelle maison.
5. Profiter de plusieurs garanties pour sécuriser son achat de logement
Un expert immobilier digne du nom bénéficie normalement d’une garantie de parfait achèvement. Lorsque vous lui faites appel, vous pouvez donc profiter de nombreuses assurances pour sécuriser votre investissement. Vous avez aussi droit à la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), ce qui garantit une parfaite terminaison de vos travaux.
Le promoteur vous fera aussi profiter d’une garantie biennale et d’une garantie décennale. Grâce à ces assurances, vous êtes couvert en cas de malfaçon et le paiement des réparations nécessaires revient à l’expert. Ces différentes garanties vous seront alors d’une grande utilité, surtout si vous venez d’effectuer votre premier achat.
S’adresser à un expert représente donc la meilleure solution pour investir dans le neuf. En prenant connaissance de ces 5 raisons susmentionnées, vous comprendrez certainement l’importance de l’intervention de cet acteur.